Ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 5,9% για την παγκόσμια αγορά κατασκευών έως το 2030 εκτιμά η Deloitte, παρά τις πιέσεις που δέχονται σήμερα οι επιχειρήσεις του κλάδου. Η έκθεση Global Powers of Construction 2025 διατηρεί θετική τη μακροπρόθεσμη προοπτική, ενώ καταγράφει οριακή υποχώρηση στις πωλήσεις των μεγαλύτερων ομίλων. Τα έσοδα των 100 μεγαλύτερων κατασκευαστικών εταιρειών της κατάταξης διαμορφώθηκαν σε περίπου 1,972 τρισ. δολάρια το 2025, μειωμένα κατά 0,4% σε σχέση με το 2024.
Η αστικοποίηση και οι επενδύσεις σε υποδομές στηρίζουν τις προοπτικές ανάπτυξης, ενώ η επέκταση σε διεθνείς αγορές και σε διαφορετικές δραστηριότητες ενισχύει την ανθεκτικότητα των εσόδων. Οι προοπτικές αυτές συνυπάρχουν με τη μακροοικονομική αβεβαιότητα, τους χρηματοδοτικούς περιορισμούς και τις δυσκολίες στην εφοδιαστική αλυσίδα, που εξακολουθούν να επηρεάζουν τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις. Οι διαφορές στις επιδόσεις ανά περιοχή και εταιρεία παραμένουν έντονες.
Η ευρωπαϊκή άνοδος και η κάμψη στην Κίνα
Η ένατη έκδοση της ετήσιας έκθεσης εξετάζει τις στρατηγικές και τις επιδόσεις των μεγαλύτερων κατασκευαστικών ομίλων για το 2025. Η κατάταξη βασίζεται στις συνολικές πωλήσεις και περιλαμβάνει εισηγμένες εταιρείες, με σημαντικό μέρος των εσόδων τους να προέρχεται από κατασκευές κτιρίων και έργων υποδομής. Τα μεγέθη αφορούν τη συγκεκριμένη ομάδα εισηγμένων και τις συνολικές πωλήσεις τους, στις οποίες συνυπολογίζονται τόσο οι κατασκευαστικές όσο και οι υπόλοιπες επιχειρηματικές δραστηριότητές τους.
Οι εταιρείες με έδρα την Κίνα διατήρησαν το μεγαλύτερο μερίδιο πωλήσεων, περίπου 48,5% του συνόλου, παρά τη μείωση των εσόδων τους κατά 5,5% το 2025. Οι συνολικές πωλήσεις των εταιρειών με έδρα τις Ηνωμένες Πολιτείες υποχώρησαν κατά 0,9%, αντανακλώντας την ηπιότερη δραστηριότητα στην κατασκευή κατοικιών. Στις ευρωπαϊκές αγορές, αντίθετα, οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά περίπου 9,0%.
Σε επίπεδο επιχειρήσεων, το υψηλό ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων και οι αυξημένες επενδύσεις σε υποδομές υποστήριξαν την ανάπτυξη ορισμένων ομίλων. Άλλες εταιρείες κατέγραψαν υποχώρηση λόγω συναλλαγματικών επιδράσεων, χαμηλότερης ζήτησης για κατοικίες ή εξομάλυνσης της δραστηριότητας μετά τις ισχυρές επιδόσεις των προηγούμενων ετών.
Η χρηματιστηριακή κεφαλαιοποίηση του κλάδου αυξήθηκε κατά 12% το 2025. Η Deloitte εκτιμά ότι οι αγορές φαίνεται να προεξοφλούν βελτίωση των μεσοπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων προοπτικών, παρά τις πιέσεις που επηρέασαν τις πωλήσεις.
Μεγαλύτερη παρουσία στο εξωτερικό και σε άλλους κλάδους
Για τις 30 κορυφαίες εταιρείες, οι πωλήσεις από διεθνείς αγορές αντιστοιχούσαν στο 24,7% του συνόλου το 2025, έναντι 21,3% το 2024. Η αυξημένη παρουσία στο εξωτερικό συνοδεύεται από επέκταση του χαρτοφυλακίου δραστηριοτήτων, με τις πωλήσεις εκτός του κατασκευαστικού κλάδου να αντιπροσωπεύουν το 26,7% των συνολικών πωλήσεων της ίδιας ομάδας.
Οι όμιλοι επεκτείνονται σε τομείς όπως τα ακίνητα και οι βιομηχανικές υπηρεσίες, αξιοποιώντας δραστηριότητες πέρα από τον παραδοσιακό κατασκευαστικό πυρήνα τους. Ορισμένες εταιρείες δραστηριοποιούνται επίσης στα μέσα ενημέρωσης και στις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, επιδιώκοντας μεγαλύτερη διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου τους.
Τον υψηλότερο βαθμό διεθνοποίησης παρουσιάζουν οι ευρωπαϊκοί όμιλοι, καθώς το 67% των συνολικών πωλήσεών τους προέρχεται από δραστηριότητες εκτός της χώρας έδρας τους. Οι μεγάλοι όμιλοι με έδρα την Κίνα και τις Ηνωμένες Πολιτείες εξακολουθούν να αντλούν το μεγαλύτερο μέρος των πωλήσεών τους από τις εγχώριες αγορές.
Ο Δημήτρης Νεκτάριος, Partner, Infrastructure & Capital Projects Leader της Deloitte Ελλάδος, ανέφερε: «Οι τάσεις που καταγράφονται διεθνώς επιβεβαιώνουν ότι ο κατασκευαστικός κλάδος εισέρχεται σε μια περίοδο σημαντικών ευκαιριών ανάπτυξης, παρά τις βραχυπρόθεσμες προκλήσεις. Η ενίσχυση των επενδύσεων σε υποδομές, σε συνδυασμό με τη διαφοροποίηση και τη διεθνοποίηση των δραστηριοτήτων, αναμένεται να αποτελέσει βασικό παράγοντα δημιουργίας αξίας για τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις τα επόμενα χρόνια».
Η αστικοποίηση στηρίζει τη μακροπρόθεσμη ζήτηση
Στη μακροπρόθεσμη εκτίμησή της για τον κλάδο, η Deloitte δίνει ιδιαίτερο βάρος στην αστικοποίηση ως παράγοντα ενίσχυσης της ζήτησης για υποδομές και κατασκευές. Περίπου το 50% του παγκόσμιου πληθυσμού ζει σήμερα σε αστικές περιοχές, ενώ έως το 2050 σχεδόν τα δύο τρίτα της παγκόσμιας πληθυσμιακής αύξησης αναμένεται να προέλθουν από τις πόλεις.
